沈阳二手新世代，沈阳2手金杯小货车的价格
2023-09-28 13:04:09 作者：网友推荐 评论：157阅读(11)
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2，沈阳经济技术开发区与新南站板块哪一个更有投资价值
个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。沈阳或许还有点空间，长春就很难说了。毕竟整个吉林省的经济规模还赶不上北方第三城青岛，整体竞争力已经远不及七八十年代。而辽宁的沈阳和大连跟青岛属于同级别城市，沈阳也是新一线城市，大连2016年曾是新一线城市。因此能够判断辽宁省的省域竞争力还是远胜于吉林的，那么沈阳的吸引力自然也强于长春。尤其下一个国中名额很可能会诞生于东北大区，而这个城市极有可能是沈阳。以前过去几年来看，长春的GDP比沈阳还高。然而去年挤水分之后，GDP骤减千亿规模，GDP被沈阳反超，科教文卫交通等方面也不比沈阳有优势，地理位置更偏远。因此未来的发展趋势大概率是不及沈阳的。而过去两三年楼市普涨，沈阳作为新一线城市目前均价也才一万出头，可见整个东北地区的楼市人气基本上只能靠内需拉动，几乎没什么外来人口。既然只靠存量人口来推动楼市和消费，那么上涨动能就不会强。沈阳好在对东北地区人口吸引力还略强一些，长春所在的吉林人口常年净流出，房子却越来越多，上涨逻辑也就相对弱一些。但即便是沈阳，其收入水平和地理位置也局限了房价。即使近几年出尽风头的郑州也不过1.3万的均价，武汉成都则是1.6万的位置。沈阳再涨也充其量跟郑州这个价位差不多，空间已经不大。不过长春即使没什么升值空间，也不必担心贬值，横盘窄幅震荡的概率更大。个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。文/桔彤首先感谢邀请，正如上文所说，相比较市内五区的房价已经步入了瓶颈以后，上涨空间正在被逐步压缩！而且目前沈阳的房地产已经进入了实质上的2.0时代，新时期最大的变化是，三大板块颇受欢迎！1经济开发区板块，位于铁西，近些年来铁西经济开发区逐步呈上升趋势，环境，交通，教育都呈利好消息，背靠丁香湖，成为一部分的人选择！2浑南新区板块，随着新市政府的南迁，以及市图书馆，诸多标志性建筑的落成，加之沈大自贸区的获批，为该地区发展迎来新的红利！而且初步形成地铁，有轨电车，公交，配套设施齐全的交通网络，一批教育资源先后落户，一批资源先后拿地，不难发现浑南新区炙手可热，而且房价直逼市内五区！3沈北新区板块，目前这是与浑南新区并驾齐驱的一大板块，而且无论是交通，教育，医疗呈可喜态势！交通上，高铁盛京站，地铁2号线延长线，地铁4号线延长线，地铁11号线规划，为与主城打通提供了条件！医疗上，盛京医院沈北分院，权健医院，辽宁中医沈北分院！教育资源优厚，沈阳医学院，沈阳师范大学，辽宁大学，沈阳工程大学，中国医科大学本科院校，辽宁交通，辽宁广告学院，辽宁传媒学院，经济管理干部学院，等高职院校旅游景点多，薰衣草庄园，稻梦空间，方特水上乐园，怪坡！商场林丽，华润万家，积家购物中心，福瑞家，迪卡侬运动城，奥特莱斯折扣店，华商广场为此，总体来说，沈阳重点打造沈北新区，浑南，两个副城市中心，而且浑南新区价格已经突破百姓的底线，为此沈北新区成为一个不错的选择！个人觉得不管是浑南还是市内五区，主要看地段，学区，李嘉诚不说过嘛，房地产价值就在于地段，地段还是地段。南塔龙湖拿的那块地就符合这个规律，地价18300/平米，房子肯定在三万以上了。老烟厂宿舍也是，在沈阳市第四人民医院对面也是这个情况，所以我觉得长白浑南，属于宜居，价格也就基本这样了，两万是一大关。都是年轻人居住，年轻人一般都是上班族，再高的话谁能买得起。市内五区就不一样了，围绕商业中心，像和平的太原街，沈河的中街，皇姑的北行，铁西的铁西广场，大东的小北大北一带，这是商业中心。长白浑南如果没有学区，房价还是那样，所以教育局才把各个学校的分校放在要开发的地方，用以带动经济和促进消费。所以未来还是以市内为主，除非市内不够用才能向外围发展。这就像北京，以中轴线为中心向外环辐射，三环以内房价最高，然后次之。沈阳也会遵循这样的发展规律，因为大部分的中心，都在市内。这跟市政府搬到哪无关。文/桔彤首先感谢邀请，正如上文所说，相比较市内五区的房价已经步入了瓶颈以后，上涨空间正在被逐步压缩！而且目前沈阳的房地产已经进入了实质上的2.0时代，新时期最大的变化是，三大板块颇受欢迎！1经济开发区板块，位于铁西，近些年来铁西经济开发区逐步呈上升趋势，环境，交通，教育都呈利好消息，背靠丁香湖，成为一部分的人选择！2浑南新区板块，随着新市政府的南迁，以及市图书馆，诸多标志性建筑的落成，加之沈大自贸区的获批，为该地区发展迎来新的红利！而且初步形成地铁，有轨电车，公交，配套设施齐全的交通网络，一批教育资源先后落户，一批资源先后拿地，不难发现浑南新区炙手可热，而且房价直逼市内五区！3沈北新区板块，目前这是与浑南新区并驾齐驱的一大板块，而且无论是交通，教育，医疗呈可喜态势！交通上，高铁盛京站，地铁2号线延长线，地铁4号线延长线，地铁11号线规划，为与主城打通提供了条件！医疗上，盛京医院沈北分院，权健医院，辽宁中医沈北分院！教育资源优厚，沈阳医学院，沈阳师范大学，辽宁大学，沈阳工程大学，中国医科大学本科院校，辽宁交通，辽宁广告学院，辽宁传媒学院，经济管理干部学院，等高职院校旅游景点多，薰衣草庄园，稻梦空间，方特水上乐园，怪坡！商场林丽，华润万家，积家购物中心，福瑞家，迪卡侬运动城，奥特莱斯折扣店，华商广场为此，总体来说，沈阳重点打造沈北新区，浑南，两个副城市中心，而且浑南新区价格已经突破百姓的底线，为此沈北新区成为一个不错的选择！如果选择投资的话，个人认为沈阳新南站板块更有投资价值。交通是一个城市最重要的资源自古以来，交通就是一个城市最重要的资源，我国东部城市为什么比内陆发展快，就是因为交通发达，水路交通能直接获取外国的贸易资源，同时海洋中大量的资源可以利用，所以这些城市比较发达。进入现代社会，铁路成为现代人出行最重要的方式，因此铁路的兴建也意味着价值的提升。为什么这几年郑州发展迅速，因为它虽然处于中部，但是位于重要的交通枢纽。交通体系高度发达带动整体板块发展。以前有一句谚语叫大炮一响，黄金万两。现在应该是铁路一休，黄金万两。沈阳新南站成为向北和进京最重要的交通枢纽沈阳新南站已经运营了三年左右。现在已经成为东北最大的交通枢纽。它不仅仅是铁路枢纽，而是集高铁，铁路，城际铁路，轻轨，出租，公交，客运于一体的大型交通综合体。2019年沈阳新南站开启牛逼模式2019年以来，全国铁路大调整，沈阳新南站迎来新的时代，沈阳新南站成为多条铁路的始发站和终点站。将来要建成的京沈高铁去往省内的很多地级市，例如阜新，朝阳，通辽等都是从沈阳南站发车；同时，沈阳南站向北向南的火车列次都将增加，例如，去齐齐哈尔，佳木斯，济南北的车都会从沈阳新南站出发；另外，到北京的动车和高铁大部分都会改在南站出发。同时，沈白高铁也将建设开通。沈阳新南站的建立，带动了周围城市的发展。铁路能够带动人口流动，将人们从郊区以及其他的城市向附近聚集，同时，交通枢纽的建立将带动大量产业的发展，对于增加就业，拉动城市经济具有明显的效果。自贸区建一方面对于拉动城市就业、经济增长有着重要意义。另一方面，人口的不断流入会对住房产生大量的需求，所以会促进房地产的增值。同时地铁四号线，也将在2020年建成运营，周边的商业，医院，学校等配套设施也将不断完善。所以未来发展潜力较大。铁西经济开发区利好基本出尽铁西经济开发区建于1988年，1993年国务院批准，经过了20多年的发展，片区的各项产业，配套等基本完善，就算再怎么规划，也不会出现带大的发展来带动整体板块价值提升。所以说，铁西开发区利好基本出尽，预期基本不会太高，所以对于保值来说还好，如果论投资价值，还是新南站板块要好得多。要投资就投资有高铁的板块，毕竟现在这个时代，高铁一响，黄金万两。悟净财经，分享有用的财经知识。码字不易，欢迎大家点赞评论关注。
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